2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
市川市
83.7万円/㎡
前年比-0.9%
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パテラ市川中山
千葉県市川市高石神
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2010年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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8階 / 80.2㎡の場合
相場
5,032万円
62.7万円/㎡
2,270
4,111
5,952
7,793
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,952万円
51.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
パテラ市川中山
4,950万円（61.7万円/㎡）/ 8階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 4,950万円 | 61.7万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,500万円 | 68.6万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は63.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/03 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,450万円 | 63.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/01 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,900万円 | 64.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/18 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,698万円 | 72.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/25 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/20 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅17分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,600万円 | 46.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/21 | サンクレイドル本八幡 市川市鬼高一丁目 | 本八幡駅17分 | 4,080万円 | 62.7万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/28 | エクセレント浦安 市川市新井三丁目 | 浦安駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/27 | ローズガーデン南行徳セントマーク 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/14 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 4,280万円 | 67.8万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/12 | アージョ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅6分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、市川市では0.9%下落しています。
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JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 393戸 / RC造
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